Detaylar

Palo Alto | Kotor & Tivat Arasında Akdeniz'in En Yeni Yatırım Noktası

Palo Alto, Akdeniz taş mimarisiyle doğayla iç içe eşsiz bir yaşam sunan, Kotor & Tivat arasında konumlanan butik bir konut projesidir. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle yatırımcılara hem estetik hem fonksiyonellik sunar. Deniz, orman ve şehir manzarasına hâkim konumuyla dikkat çeken proje; ortak havuz, güneşlenme terasları, özel peyzaj alanları ve otopark/depo gibi sosyal imkanlarla donatılmıştır.

Bölge Hakkında – Kotor & Tivat

Kotor: Kotor, UNESCO Dünya Mirası listesinde yer alan, Karadağ'ın en değerli tarihi merkezlerinden biridir. Orta Çağ'dan kalma taş sokakları, surlarla çevrili Old Town bölgesi ve Boka Körfezi'ne bakan manzaraları ile turizm açısından oldukça caziptir. Aynı zamanda güçlü altyapısı, yıl boyu devam eden turistik faaliyetleri ve gelişen emlak piyasasıyla yatırımcıların gözdesidir. Palo Alto, Kotor Old Town’a yalnızca 3 km mesafededir.

Tivat: Palo Alto projesi, Tivat’ın sahiline sadece 1 km uzaklıkta yer alır. Tivat, Karadağ'ın en modern ve prestijli bölgelerinden biridir. Özellikle lüks yat limanı Porto Montenegro ile bilinir. Uluslararası havalimanı sayesinde Avrupa’nın birçok noktasına doğrudan erişim sunar. Şehir, çağdaş yaşam tarzı, restoranları, plajları ve kültürel etkinlikleri ile dikkat çeker.

Projenin Kotor ve Tivat’ın tam ortasında konumlanması, yatırımcılara her iki şehirden de en iyi şekilde faydalanma imkânı sunar. Hem tarihi hem modern hayatı aynı anda yaşamak isteyenler için eşsiz bir lokasyondur.

Eşsiz Erişilebilirlik

• Kotor Old Town – 3 km
• Tivat Havalimanı – 1 km
• Porto Montenegro – 4 km
• Luštica Bay – 7 km
• Budva – 17 km
• Porto Novi – 18 km
• Dubrovnik – 40 km

Geleceğinize Yatırım Yapın

Palo Alto, hem fiyat avantajı hem de yüksek prim potansiyeli ile öne çıkıyor. Euro bazlı kira getirisi, yabancılara tapulu satış imkânı ve oturum hakkı başvurusu sayesinde güvenli ve sürdürülebilir bir yatırım sunar. %10 net kira getirisi hedeflenmektedir. Ayrıca bölgede konut fiyatları her yıl ortalama %20 oranında değer kazanmaktadır.

Proje Detayları

Genel Özellikler:

• Daire Tipleri: Stüdyo, 1+1, 2+1
• Mimari: Akdeniz taş dokusu, yeşil doğayla iç içe yaşam
• Manzara: Deniz, orman, şehir
• Kat Planı: Ferah balkonlu, fonksiyonel planlama
• Yüksek tavanlar ve geniş pencerelerle doğal ışık avantajı

Sosyal İmkanlar:

• Ortak havuz
• Güneşlenme terasları
• Özel peyzaj düzenlemesi ve yürüyüş yolları
• Spa ve sauna alanı
• Konferans salonu
• Smart ofis alanı
• Çocuk kulübü

Teslim Tarihi

Proje teslimi satış tarihinden itibaren 36 ay sonradır.

• %35 peşinat + 36 ay vade
• Rezervasyon bedeli: 5.000 €
• Not: 10 gün içinde peşinat ödenmezse rezervasyon iptal edilir.
• Fiyatlar, ruhsattaki mimari plana göre 1–2 m² farklılık gösterebilir.
• Noter sözleşmesi imar ruhsatına göre hazırlanır.

Örnek Ödeme ve Aylık Getiri Tablosu:

Neden Bu Proje?

• Kotor Old Town’a komşu konum
• Sakinlik ve sosyal yaşam dengesi
• Fiyat avantajı ve yüksek prim potansiyeli
• Euro bazlı kira geliri
• Oturum hakkı imkanı

Satış Sonrası Hizmetler

Bir önceki projemiz, Booking.com’da 9.3 puan alarak hem mimari kaliteyi hem de profesyonel kiralama başarısını kanıtladı.
• Anahtar teslim mobilya ve dekorasyon
• Kısa ve uzun dönem profesyonel kiralama
• Temizlik, bakım, müşteri hizmetleri
• Şeffaf raporlama ve gelir yönetimi