Gayrimenkul Yatırımı ile Avrupa'da Oturum İzni Alma (Golden Visa)

29.11.2024

Gayrimenkul Yatırımı ile Avrupa'da Oturum İzni Alma (Golden Visa)

Günümüzde globalleşen dünyada, yatırım yoluyla oturum izni veya vatandaşlık kazanmak, yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmiştir. Özellikle Avrupa Birliği ülkelerinde sunulan "Golden Visa" programları, yatırımcılara hem yatırım yapma hem de Avrupa'da yaşama fırsatı sunuyor. Bu makalede, gayrimenkul yatırımı ile Avrupa'da oturum izni alma konusunu detaylıca ele alacağız.

Golden Visa Nedir?

Golden Visa, yatırımcılara belirli bir miktar para yatırmaları karşılığında oturum izni veya vatandaşlık hakkı veren bir programdır. Bu programlar genellikle gayrimenkul yatırımı, sermaye transferi, işletme kurma veya bağış gibi yatırım türlerini kapsar. Avrupa'da birçok ülke, ekonomik kalkınmayı teşvik etmek amacıyla bu tür programlar sunmaktadır.

Hangi Ülkeler Golden Visa Programı Sunuyor?

Yunanistan: En az 250,000 Euro değerinde bir gayrimenkul satın alarak 5 yıllık oturum izni alabilirsiniz. Bu süre zarfında Schengen bölgesinde vizesiz seyahat edebilirsiniz. Yunanistan'da 5 yıl kalırsanız, vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkınız olur.

Hırvatistan: Daha düşük bir yatırım miktarıyla (20.000 - 30.000 Euro), Hırvatisan'da oturum izni alabilirsiniz.

Portekiz: 2023 yılında değişikliklere uğramış olsa da, Portekiz Golden Visa programı hala popüler. Fon yatırımı, sermaye transferi gibi seçeneklerle oturum izni alınabilir. 5 yıl sonra Portekiz vatandaşlığına başvurabilirsiniz.

İspanya: Minimum 500,000 Euro değerinde gayrimenkul satın alarak veya diğer yatırım yollarıyla oturum izni elde edilebilir. İspanya'da 10 yıl ikamet etmek, vatandaşlık başvurusu için gereklidir.

Malta: Malta, yatırım yoluyla çeşitli seçenekler sunar. Gayrimenkul satın alma, kiralama veya sermaye yatırımı ile oturum izni alınabilir. Malta'da 5 yıl geçirdikten sonra vatandaşlık hakkı elde edilir.

Letonya: Daha düşük bir yatırım miktarıyla (143,000 Euro büyük şehirlerde, 71,000 Euro kırsal kesimde), Letonya'da oturum izni alabilirsiniz.

Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yatırım Türü: Hangi yatırımın size uygun olduğunu belirleyin. Gayrimenkul satın alımı, fon yatırımı veya diğer seçenekler arasından seçim yapabilirsiniz.

Yasal Danışmanlık: Her ülkenin kendine özgü yasal prosedürleri vardır. Profesyonel danışmanlık almak süreci hızlandırabilir ve hatalardan kaçınmanızı sağlar.

Piyasa Araştırması: Yatırım yapacağınız bölgenin gayrimenkul piyasasını iyi araştırın. Gelecekte değer artışı potansiyeli olan yerler daha caziptir.

Ülke Seçimi: Yaşam maliyeti, kültürel uyum, eğitim ve sağlık hizmetleri gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.

Gayrimenkul yatırımı ile Avrupa'da oturum izni veya vatandaşlık kazanmak, sadece bir yatırım fırsatı değil, aynı zamanda Avrupa'nın sunduğu yaşam kalitesi, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim imkanı sunar. Golden Visa programları, yatırımcılara yeni bir yaşam tarzı ve ekonomik avantajlar sağlar. Bu yolculuğa çıkarken, doğru bilgi ve danışmanlıkla, yatırımınızın ve hayatınızın kalitesini artırabilirsiniz.

Nadlan Star Türkiye olarak uzman yatırım danışmanlarından oluşan ekibimiz ve tecrübeli avukatlarımız ile birlikte Golden Visa başvuru sürecinizin başından sonuna kadar yanınızdayız. Hemen iletişime geçin ve Avrupa vatandaşlığı sürecinizi başlatalım.