Günümüzde globalleşen dünyada, yatırım yoluyla oturum izni veya vatandaşlık kazanmak, yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmiştir. Özellikle Avrupa Birliği ülkelerinde sunulan "Golden Visa" programları, yatırımcılara hem yatırım yapma hem de Avrupa'da yaşama fırsatı sunuyor. Bu makalede, gayrimenkul yatırımı ile Avrupa'da oturum izni alma konusunu detaylıca ele alacağız.
Golden Visa, yatırımcılara belirli bir miktar para yatırmaları karşılığında oturum izni veya vatandaşlık hakkı veren bir programdır. Bu programlar genellikle gayrimenkul yatırımı, sermaye transferi, işletme kurma veya bağış gibi yatırım türlerini kapsar. Avrupa'da birçok ülke, ekonomik kalkınmayı teşvik etmek amacıyla bu tür programlar sunmaktadır.
Yunanistan: En az 250,000 Euro değerinde bir gayrimenkul satın alarak 5 yıllık oturum izni alabilirsiniz. Bu süre zarfında Schengen bölgesinde vizesiz seyahat edebilirsiniz. Yunanistan'da 5 yıl kalırsanız, vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkınız olur.
Hırvatistan: Daha düşük bir yatırım miktarıyla (20.000 - 30.000 Euro), Hırvatisan'da oturum izni alabilirsiniz.
Portekiz: 2023 yılında değişikliklere uğramış olsa da, Portekiz Golden Visa programı hala popüler. Fon yatırımı, sermaye transferi gibi seçeneklerle oturum izni alınabilir. 5 yıl sonra Portekiz vatandaşlığına başvurabilirsiniz.
İspanya: Minimum 500,000 Euro değerinde gayrimenkul satın alarak veya diğer yatırım yollarıyla oturum izni elde edilebilir. İspanya'da 10 yıl ikamet etmek, vatandaşlık başvurusu için gereklidir.
Malta: Malta, yatırım konusunda çeşitli seçenekler sunmaktadır. Gayrimenkul satın alma, kiralama veya sermaye kayıtlı yatırım ile oturum izni alınabilir. Malta'da 5 yıl zaman geçirdikten sonra da vatandaşlık hakkı kazanılır.
Letonya: Diğer ülkelere göre daha düşük bir yatırım miktarıyla ( büyük şehirlerde143,000 Euro, 71,000 Euro kırsal kesimde) gibi harcamalarla burada oturma izni almak mümkündür.
Yatırım Türü: İlk önce hangi yatırım türünün sizin için en iyisi olduğunu seçin. Gayrimenkul satın alımı, fonlara yatırım veya diğer seçenekler arasından bir seçim yapabilirsiniz.
Yasal Danışmanlık: Her ülkenin kendine özgü yasal prosedürleri vardır. Profesyonel danışmanlık almak süreci hızlandırabilir ve hatalardan kaçınmanızı sağlar.
Piyasa Araştırması: Yatırım yapacağınız bölgenin gayrimenkul piyasasını iyi araştırın. Gelecekte değer artışı potansiyeli olan yerler daha caziptir.
Ülke Seçimi: Yaşam maliyeti, kültürel uyum, eğitim ve sağlık hizmetleri gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.
Gayrimenkul yatırımı sayesinde Avrupa'da oturum izni veya vatandaşlık hakkı kazanmak, bir yatırım fırsatından ziyade, aynı zamanda Avrupa'nın sunduğu yaşam kalitesi, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim imkanı sunar. Golden Visa programları, yatırımcılara yeni bir yaşam tarzı ve ekonomik avantajlar sağlar. Bu yolculuğa çıkarken, doğru bilgi ve danışmanlıkla, yatırımınızın ve hayatınızın kalitesini artırabilirsiniz.
Uzmanlarımız tarafından sizler için derlenen blog yazılarımız.
