Karadağ, yatırımcılar ve aileler için birçok cazip avantaj sunmaktadır:
Avrupa standartlarında düşük vergi oranları (gelir ve kurumlar vergisi %9).
İş dostu mevzuat sayesinde şirket kurulumunun kolay ve ekonomik olması.
Kaliteli yaşam koşulları, huzurlu ve güvenli çevre.
Avrupa Birliği aday ülkesi olması ve AB üyeliği potansiyeli (beklenen üyelik tarihi 2028).
Gayrimenkul yatırım fırsatları ve özellikle sahil bölgelerinde yüksek kira getirisi.
Çocuklar için kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim.
Herhangi bir minimum yatırım tutarı yoktur.
Satın alınan gayrimenkul üzerinden geçici oturum izni alınabilir, bu izin yıllık olarak yenilenir.
Tapuda ortaklığı bulunan aile üyeleri de oturum izni alabilir.
Limited şirket kurulumu için sembolik minimum sermaye şartı (1 Euro).
Şirketin ticari faaliyet yürütme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Şirket yöneticileri ve ortakları için oturum izni alınabilir.
Bir Karadağ şirketinden iş teklifi alan yabancılar, çalışma izni ve oturum izni birlikte alır.
Oturum izni süresi iş sözleşmesine göre belirlenir.
En az 3 ay geçerli pasaport.
Hem Karadağ hem de kendi ülkesinden alınmış temiz sabıka kaydı.
Karadağ’da geçerli bir sağlık sigortası.
Bankada en az 3.650 Euro tutarında finansal yeterlilik.
Karadağ’da ikamet edilecek adresi gösteren belge (gayrimenkul tapusu veya kira sözleşmesi).
Karadağ’a giriş ve ilk 24 saat içinde ikamet kaydı yapılması.
Gerekli belgelerin hazırlanması ve Karadağ diline yeminli tercümesi.
İçişleri Bakanlığı Yabancılar Şubesi’ne başvurunun bizzat yapılması.
Parmak izi, fotoğraf ve biyometrik verilerin alınması.
Başvuru ücretinin (65 Euro) ödenmesi.
Başvurunun değerlendirilmesi ve sonuçlanması (ortalama 2-4 hafta).
Oturum kartının teslim alınması.
İlk oturum izni genellikle 1 yıllıktır ve her yıl yenilenebilir.
5 yıl kesintisiz ikametten sonra kalıcı oturum izni başvurusu yapılabilir.
Oturum iznini korumak için yılda maksimum 30 gün ülke dışında kalma izni vardır.
Oturum izni başvuru ücreti: 65 Euro.
Sağlık sigortası (aylık): Yaklaşık 25 Euro.
Bankada gösterilmesi gereken finansal yeterlilik: 3.650 Euro.
Gayrimenkul fiyatları:
Podgorica: 1.500-1.800 €/m².
Budva ve Tivat: 2.000-3.000 €/m², lüks projelerde fiyatlar daha yüksek.
Şirket kuruluş maliyetleri: Ortalama 100-150 Euro (kayıt ve ilan giderleri).
Podgorica: Karadağ’ın başkenti ve ekonomik merkezi. Eğitim, sağlık ve alışveriş merkezleri mevcut. Yıllık kira getirisi ve düşük yaşam maliyetleri ile aileler için idealdir.
Budva: Turizm merkezi. Yüksek sezonluk kira getirisi, değer artışı potansiyeli yüksek gayrimenkuller.
Tivat: Porto Montenegro lüks yat marinası ile tanınır. Üst gelir grubuna hitap eden gayrimenkuller ve güçlü yatırım potansiyeli.
Karadağ'ın 2028 yılında AB'ye katılması bekleniyor.
AB üyeliği gerçekleştiğinde, Karadağ oturum izninin önemi ve değeri büyük ölçüde artacaktır.
Benzerlikler:
Yatırım karşılığı oturum izni sağlanması.
Yatırımcıların ailelerine oturum hakkı verilmesi.
Farklar:
Karadağ programında minimum yatırım şartı bulunmazken Golden Visa ülkelerinde yüksek minimum yatırım tutarı vardır.
Golden Visa ile Schengen bölgesinde vizesiz dolaşım mümkün iken Karadağ oturum izni bunu sağlamaz.
Karadağ'da yıllık yenileme ve fiziksel ikamet zorunluluğu bulunurken, Golden Visa programlarında bulunma zorunluluğu yok veya minimaldir.
İlk oturum izni kaç yıllıktır? (1 yıl)
Oturum izni yenilemesi nasıl yapılır?
Aile üyelerine oturum izni nasıl alınır?
Oturum izni varken Karadağ dışında kalma süresi nedir? (maksimum 30 gün)
Karadağ vatandaşlığı kaç yıl sonra alınabilir? (10 yıl)
Uzmanlarımız tarafından sizler için derlenen blog yazılarımız.
