Dubai, dünyanın en hızlı büyüyen gayrimenkul pazarlarından biri. Vergisiz gelir, yüksek kira getirisi ve devlet güvenceli projelerle yatırımınızı geleceğe taşıyın.
Dubai'de şahıs adına elde edilen konut kira gelirleri, miktarı ne olursa olsun tamamen vergiden muaftır ve herhangi bir vergisizlik baremi (üst sınır) bulunmamaktadır.
Kira geliri ve sermaye kazancı vergiden muaftır; getiri yatırımcıda kalır.
Güçlü kiracı talebi, döviz bazında düzenli ve yüksek kira akışı sağlar.
Projeler devlet güvencesi altında ve düzenlenmiş bir çerçevede ilerler.
Dubai, Avrupa ile Asya arasında büyüyen bir iş ve yaşam merkezi.
Aynı bütçe farklı bölgelerde çok farklı sonuç verir; getiri beklentinize göre şehir seçimi değişir.
Genç profesyonellerin ve ailelerin en çok tercih ettiği modern banliyö aksı; uygun metrekare fiyatları ve düşük aidat giderleriyle şehrin en yüksek kira çarpanını sunar. Minimum bütçeyle pazara girmek ve kesintisiz, yüksek döviz nakit akışı elde etmek isteyen yatırımcılar için en verimli bölgedir.
Dünyanın simgesi Burj Khalifa ve Dubai Su Kanalı boyunca uzanan bu aks; çok uluslu şirketlerin, iş dünyasının ve küresel turistlerin ortak merkezidir. Hem kurumsal beyaz yakalılara yıllık döviz sözleşmeleriyle kiralamada hem de lisanslı işletmelerle turistik kısa dönem (Holiday Home / Airbnb) kiralamada Dubai’nin en likit bölgesidir.
Şampiyona golf sahaları, özel marinalar ve kesintisiz sahil şeridiyle çevrili bu lüks koridor; Emaar gibi küresel devlerin geliştirdiği bağımsız birer elit yaşam ekosistemidir. Üst gelir grubu aileler ve yabancı iş insanlarının bir numaralı tercihi olup, düzenli kiranın yanında Dubai genelinde en güçlü sermaye değer artışını vadeder.
Geliştirici onaylı projeler arasından en yüksek getirili ve taksitli portföyü seçerek rezervasyon formunu dolduruyoruz.
Peşinatı ve %4 Dubai Land Department (DLD) harcını aktararak mülkünüzün resmi ön satış kaydını (Oqood) oluşturuyoruz.
Mülkünüzün kesin tapusunu (Title Deed) Dubai Arazi Departmanı'ndan adınıza çıkarıyoruz.
Dubai'ye varışınızda VIP eşlik eşliğinde zorunlu sağlık kontrolünüzü ve Emirates ID parmak izi işlemlerinizi hızla tamamlıyoruz.
Tüm aile fertleriniz için 10 yıllık yenilenebilir Golden Visa pasaport vizelerinizi ve Emirates ID kartlarınızı teslim ediyoruz.
Aşağıdaki oranlar genel uygulamayı yansıtır; mülkün türüne ve bölgeye göre değişebilir.
| Kalem | Oran / Tutar | Açıklama |
|---|---|---|
| ubai Land Department (DLD) Devir Harcı | %4 | Dubai Tapu ve Arazi Departmanı'na ödenen tek seferlik resmi alım harcıdır. |
| DLD İdari & Tapu Düzenleme Masrafı | 1-3000 AED | Projeden (Off-Plan) Alımlarda (Oqood Belgesi), Ön satış tescil harcı |
| Acente Komisyonu | %0 | Yetkili satış ofisi olduğumuz projelerden komisyon almamaktayız |
Dünyanın en hızlı büyüyen metropolünde 2 milyon AED ve üzeri gayrimenkul yatırımı yaparak siz ve aileniz için 10 yıllık yenilenebilir Golden Visa sahibi olun. Sıfır vergi avantajı ve ABD dolarına endeksli yüksek döviz getirisiyle küresel varlıklarınızı güvenle büyütün.
Golden Visa detaylarını inceleyin
Kaydınızı yapın, lansman öncesi sizi arayalım.
