Atina Riviera’nın En Prestijli Sahilinde Lüks Yaşam: Aenaon Park Residences

Proje Açıklaması

Aenaon Park Residences, Atina Riviera'nın kalbinde, denizle gökyüzünün buluştuğu eşsiz bir konumda yükselen, sıfırdan inşa edilecek bir yeni yapı projesidir. Sektörün öncü geliştiricileri tarafından inşa edilen ve profesyonel ekiplerin dünya standartlarındaki işletme kalitesiyle sunulan bu proje, panoramik deniz manzaralı üç modern binadan oluşmaktadır. Ticariden konuta dönüşüm projelerinden olmamasına rağmen, Yunanistan'ın güncel Golden Visa düzenlemelerine tam uyumlu ve onaylı bir yatırım fırsatı sunan proje; sakinlerine özel üyelik kulübü, çatı katı havuzu ve marina odaklı prestijli bir yaşam stili vadetmektedir.

Bölgesi Hakkında Bilgi ve Avantajları

Atina Riviera, Yunanistan'ın en büyük kentsel dönüşüm projelerine ev sahipliği yapan ve yatırım değeri hızla katlanan en değerli sahil şerididir. Proje, Faliro Körfezi'ni dönüştüren devasa "Aenaon Mediterranean Park" projesinin hemen yanı başında konumlanarak yeşil ile mavinin kesiştiği bir yaşam alanı sunar. Bölge; Akdeniz bitki örtüsüyle çevrili geniş parkları, bisiklet yolları ve yürüyüş parkurlarıyla şehri denizle yeniden bütünleştirirken, Atina'nın en çok tercih edilen yatırım ve yaşam destinasyonu olma özelliğini korumaktadır.

Eşsiz Erişilebilirlik

Şehrin ana arterlerine ve ulaşım ağlarına olan yakınlığıyla hayatınızı kolaylaştıran stratejik lokasyon verileri:

Neo Faliro Metro İstasyonu: 2 Dakika (Araçla)
Pire Limanı & Belediye Tiyatrosu: 5 Dakika (Araçla)
Flisvos Marina & Parkı: 7 Dakika (Araçla)
Stavros Niarchos Kültür Merkezi (SNFCC): 10 Dakika (Araçla)
Alimos Marina & Plajı: 10 Dakika (Araçla)
The Hellinikon Project (Avrupa'nın En Büyük Dönüşümü): 16 Dakika (Araçla)

Geleceğinize Yatırım Yapın

Bu projeyi tercih etmeniz için en güçlü yatırım nedenleri:

Sıfırdan İnşa Güvencesi: Modern deprem yönetmeliklerine ve en yüksek inşaat standartlarına uygun yeni yapı.
Golden Visa Onayı: Ticariden dönüşüm şartı aranmaksızın oturum izni kriterlerini karşılayan nadir yeni projelerden biri.
Değer Artış Potansiyeli: Hellinikon ve Faliro sahil yolu rejenerasyon projeleri sayesinde sürekli artan emlak değeri.
Güçlü Kira Getirisi: Marina yaşamı ve resort tipi sosyal donatılar nedeniyle yüksek doluluk oranı ve döviz bazlı kazanç.

Proje Detayları

Yaşam standartlarınızı yükselten teknik özellikler ve sosyal donatılar:

Resort Tipi Olanaklar: Kesintisiz deniz manzaralı çatı havuzu, panoramik bar ve BBQ alanları.
Özel Üyelik Kulübü: Spor salonu, tam donanımlı spa, sauna, jakuzi ve güzellik merkezi hizmetleri.
Modern İş Alanları: Sakinlere özel toplantı odaları ve ortak çalışma (business) alanları.
Hizmet ve Güvenlik: 24/7 profesyonel güvenlik, vale park, porter hizmeti ve akıllı bina sistemleri.
Çevre Dostu Mimari: A+++ enerji sınıfı, bioklimatik dış cephe ve sürdürülebilir malzeme kullanımı.
Daire Tipleri: 1+1 ve 2+1 konseptinde, geniş balkonlu ve deniz manzaralı lüks daire seçenekleri.

Teslim Tarihi

Aenaon Park Residences projesinin teslimatı 2027 yılının 4. çeyreği (Q4/2027) olarak planlanmıştır.

Ödeme Şekli

Yatırımcıya özel, esnek ve avantajlı bir ödeme planı sunulmaktadır. Sadece %10 peşinat ile giriş yapabileceğiniz bu fırsatta, kalan ödemeler Eylül 2026 (9/2026) tarihinden itibaren size özel yapılandırılan ödeme planı ile devam etmektedir. Not: Haziran ayı itibarıyla mevcut fiyatlar üzerinden %10 artış uygulanacaktır.

Neden Bu Proje?

Sıfır Yapı Avantajı: Dönüşüm olmayan, en güncel teknoloji ile temelden yükselen modern mimari.
Golden Visa Tam Uyumluluk: Yeni yasaya uygun, oturum izni onaylı yatırım süreci.
Kesintisiz Deniz Manzarası: Binaların konumu sayesinde kapanmaz panoramik deniz ve marina manzarası.
Düşük Giriş Maliyeti: %10 peşinat ve uzun vadeye yayılan ödeme takvimi ile sermaye yönetimi kolaylığı.

Nadlan Star Global ile Güvenli ve Avantajlı Yatırım

Nadlan Star Global Gayrimenkul olarak, uzman ekibimizle size her adımda destek oluyoruz ve yatırım yolculuğunuzu kolaylaştırıyoruz.

Lokasyon Seçimi: En karlı ve uygun yatırım noktalarını belirlemenize yardımcı oluyoruz.
Hukuki Destek: Yasal prosedürler, oturum, vatandaşlık ve Golden Visa konusunda size rehberlik ediyoruz.
Finansman ve Kiralama Yönetimi: Yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.
Tapu ve Yasal İşlemler: Sürecin başından sonuna kadar tüm işlemleri takip ediyoruz.
Yatırım Getirisi Analizi: Kira geliri ve değer artışı potansiyeli konusunda detaylı rapor sunuyoruz.