Detaylar

Akdeniz Şıklığı Dubai Yatırımıyla Buluşuyor: Devlet Güvenceli Valencia & Piazza Roma’da Prestijli Bir Hayat

Proje Açıklaması

Valencia Apartments ve Piazza Roma Offices, Dubai'nin en hızlı değer kazanan bölgesi Dubai Lagoons District içerisinde yükselen, devlet garantili ve vizyoner bir karma yaşam projesidir. Akdeniz'in estetik ruhunu modern "Smart Living" teknolojileriyle birleştiren bu proje, yatırımcılara sadece lüks bir konut değil, aynı zamanda yüksek prestijli bir ticari merkez sunmaktadır. Ofis kulelerinin devasa bir alışveriş merkezine doğrudan bağlandığı bu yapı, iş ve yaşam dengesini yeniden tanımlarken, projenin devlet denetimi ve garantisi altında olması yatırım güvenliğini en üst seviyeye taşımaktadır.

Bölgesi Hakkında Bilgi ve Avantajları

Proje, Dubai'nin "vaha" konseptli en popüler yerleşim alanı olan Dubai Lagoons District'te konumlanmıştır. Bu bölge, Dubai gayrimenkul piyasasında yıllık %50’ye varan değer artışıyla en güçlü performans gösteren lokasyonların başında gelir. Beyaz kumlu plajları, masmavi lagünleri ve Akdeniz esintili mimarisiyle bölge, uluslararası yatırımcıların ve üst düzey profesyonellerin ilk tercihidir. Piyasa koşullarına göre sunulan %15 indirim avantajı, bu bölgedeki yatırımın geri dönüş süresini (ROI) ciddi oranda kısaltmaktadır.

Eşsiz Erişilebilirlik

Valencia & Piazza Roma, Dubai’nin stratejik noktalarına dakikalar içerisinde ulaşım imkanı sağlar:

• Global Village: 20 Dakika

• Expo 2020 Alanı: 20 Dakika

• Mall of the Emirates: 25 Dakika

• Al Maktoum International Airport: 28 Dakika

• Palm Jumeirah: 28 Dakika

• Downtown Dubai: 30 Dakika

• Dubai International Airport: 35 Dakika

Geleceğinize Yatırım Yapın

Bu projede yatırım yapmanızı karlı kılan temel faktörler:

• Devlet Garantisi: Proje Dubai hükümeti onaylı ve devlet denetimi altındaki "Escrow" hesap sistemiyle %100 güvenli bir yapıdadır.

• Anlık Değer Kazancı: Liste fiyatı üzerinden sunulan %15 özel indirim sayesinde alırken kazanmaya başlarsınız.

• Esnek Finansman: Teslim aşamasındaki ödeme için sunulan düşük faizli kredi seçeneği nakit akışınızı korur.

• Yüksek Doluluk Oranı: Bölgedeki benzer projelerde doluluk oranları %90'ın üzerindedir, bu da hazır bir kiralama pazarı anlamına gelir.

Proje Detayları

Modern yaşamın ve profesyonel iş dünyasının tüm ihtiyaçlarını karşılayan donanımlar:

• Konut Tipleri: Estetik tasarımlı stüdyo, 1+1 ve 2+1 lüks daireler.

• Ofis Standartları: Shell & Core yapıda, modüler ve teknolojik altyapılı ticari alanlar.

• Sosyal Alanlar: Aqua Gym, yüzen dinlenme podları, lagün gece amfitiyatrosu ve açık hava sineması.

• Entegre AVM: Doğrudan erişimli binlerce marka ve restoran seçeneği.

• Otopark: Proje genelinde 747 araçlık geniş kapalı otopark kapasitesi.

Teslim Tarihi

Yatırım planlarınızı projenin hedeflenen tamamlanma tarihlerine göre şekillendirebilirsiniz:

• Valencia Apartments (Konut): Mart 2029

• Piazza Roma Offices (Ofis): Mart 2030

Ödeme Şekli (USD Bazlı)

Valencia Apartments stüdyo daireler için %15 indirimli fiyat üzerinden hazırlanan örnek ödeme tablosu aşağıdadır:

Finansman Avantajı: Teslim aşamasındaki %40'lık final ödemesi için 20 senelik düşük faizli banka kredisi kullanma imkanınız bulunmaktadır.

Neden Bu Proje?

• Piyasa Altı Fiyat: Normal rayiç bedelin %15 altında bir fiyatla bölgenin en avantajlı yatırım fırsatı.

• Kredi İmkanı: Teslimde 20 yıla yayılan düşük faizli kredi ile ödeme kolaylığı.

• İklim Dostu Çözümler: Yaz aylarında dahi ferah bir ortam sunan soğutucu su kanopileri ve mist koridorları.

• Global Prestij: Dünyanın en büyük teknoloji ve finans şirketlerinin (PayPal, VEON vb.) komşusu olma fırsatı.

• Yüksek Kira Getirisi: Bölgenin popülaritesi sayesinde USD bazında yüksek ve sürdürülebilir kira geliri potansiyeli.

Nadlan Star Global ile Güvenli ve Avantajlı Yatırım

Nadlan Star Global Gayrimenkul olarak, uzman ekibimizle size her adımda destek oluyoruz ve yatırım yolculuğunuzu kolaylaştırıyoruz.

• Lokasyon Seçimi: En karlı ve uygun yatırım noktalarını belirlemenize yardımcı oluyoruz.

• Hukuki Destek: Yasal prosedürler, oturum, vatandaşlık ve Golden Visa konusunda size rehberlik ediyoruz.

• Finansman ve Kiralama Yönetimi: Yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.

• Tapu ve Yasal İşlemler: Sürecin başından sonuna kadar tüm işlemleri takip ediyoruz.

• Yatırım Getirisi Analizi: Kira geliri ve değer artışı potansiyeli konusunda detaylı rapor sunuyoruz.