Atina Pagkrati'de Golden Visa Uyumlu, Full Mobilyalı Fırsat Daire

Proje Açıklaması

Atina’nın en köklü ve canlı semtlerinden Pagkrati'nin merkezi akslarından Ekfantidou Caddesi üzerinde konumlanan bu modern konut, yüksek yaşam konforunu ve cazip yatırım getirisini bir arada sunmaktadır. 40 m² net kullanım alanına sahip olan ve iç mekân optimizasyonu sayesinde stüdyodan pratik bir 1+1 plana kolaylıkla dönüştürülebilen daire, anahtar teslim ve eksiksiz mobilyalı olarak teslime hazırdır. Yunanistan Golden Visa kriterlerine tam uyumlu yapısı, hazır tapu devir süreci ve avantajlı lokasyonuyla Avrupa’da oturum izni hedefleyen yatırımcılar için en rasyonel gayrimenkul çözümlerinden biridir.

Pagkrati Bölgesi Hakkında Bilgi ve Avantajları

Pagkrati, Atina kent merkezine komşu konumuyla hem kentin entelektüel ve dinamik ruhunu yaşatan hem de modern şehir hayatının tüm olanaklarını sunan en prestijli bölgelerdendir. Sanat galerileri, popüler kafeleri, gastronomi noktaları, Panathenaic Stadyumu ve üniversite kampüslerine yakınlığı sayesinde hem yerel profesyoneller hem de uluslararası çalışanlar ve ekspatlar tarafından yoğun kiralama talebi görmektedir. Bölgedeki süratli gayrimenkul değer artışı ve yüksek doluluk oranı, mülk sahiplerine kesintisiz ve yüksek bir kira getirisi vadeder.

Eşsiz Erişilebilirlik

• Panathenaic Stadyumu (Kallimarmaro): Araçla 4 dakika / Yürüme mesafesinde 12 dakika

• Atina Şehir Merkezi (Syntagma Meydanı): Araçla 7 dakika / Toplu taşıma ile 12 dakika

• En Yakın Metro İstasyonu (Evangelismos): Toplu taşıma/araçla 5 dakika

• Akropolis ve Tarihi Kent Merkezi: Araçla 10 dakika

• Atina Ulusal ve Kapodistrian Üniversitesi Kampüs Alanı: Toplu taşıma ile 8 dakika

• Atina Rivierası (Güney Sahil Hattı): Araçla 18 dakika

• Atina Uluslararası Havalimanı (Eleftherios Venizelos): Araçla 30 dakika

Geleceğinize Yatırım Yapın

• Yunanistan Golden Visa için 250.000 Euro limitine tam uyumluluk ve Avrupa Birliği oturum hakkı

• Hemen teslim avantajı sayesinde satın alma sonrasında beklemeden anında kira geliri

• Full mobilyalı donanım ile dekorasyon, tadilat veya eşya harcaması olmadan doğrudan kullanım

• Pagkrati bölgesinin sürekli yükselen emlak değerleme grafiği ile güçlü sermaye kazancı

• Yabancı profesyoneller ve öğrenciler sayesinde minimum boş kalma süresi ve yüksek doluluk oranı

Proje Detayları

• 40 m² net, akıllı ve ferah yerleşim planı

• Açık stüdyo konseptinde tasarlanmış, basit bir bölme sistemi ile 1+1 yaşam alanına dönüştürülebilir mimari

• Birinci sınıf tam takım şık mobilyalar ve hazır beyaz eşya donanımı

• Gün ışığını içeri alan geniş pencereler ve aydınlık yaşam hacmi

• Isı ve ses yalıtımlı modern alüminyum doğramalar, çift cam sistemleri

• Klimalı iklimlendirme altyapısı ve yenilenmiş banyo vitrifiyeleri

• Masrafsız, borçsuz ve hemen devredilebilir temiz tapu durumu

Teslim Tarihi

Hemen Teslim (Anahtar ve tapu devri derhal gerçekleştirilebilir).

Ödeme Şekli

250.000 Euro peşin satış bedeli. Golden Visa mevzuatına uygun banka transferi ile güvenli ödeme.

Neden Bu Proje?

• 250.000 Euro alt limit ile Yunanistan Golden Visa ve Avrupa oturum izni edinme hakkı

• Pagkrati gibi merkezi ve prim potansiyeli tescilli bir semtte yer alması

• Sıfır ek harcama gerektiren eksiksiz mobilyalandırma ve anahtar teslim ayrıcalığı

• Hem stüdyo hem 1+1 olarak kiralanabilen esnek iç mimari plan avantajı

• Şehir merkezine, kültürel cazibe merkezlerine ve metroya hızlı ulaşım