Satılık Golden Visa Uyumlu Ticari Bina - Yüksek Yatırım Potansiyeli

Detaylar

Satılık Golden Visa Uyumlu Ticari Bina - Yüksek Yatırım Potansiyeli

Proje Açıklaması

Yatırımcılara özel nadir bir fırsat: Toplam 2.315 m² kapalı alana sahip bu sekiz katlı ticari bina, Golden Visa programına tam uyumludur ve apart otel ya da konut projesine dönüştürülmeye uygundur. Konut dönüşüm senaryosunda yaklaşık 50 daire elde edilebilir ve hem bireysel Golden Visa satışları ile yüksek kazanç sağlanabilir hem de apart otel modeliyle düzenli gelir akışı oluşturulabilir.

Toplam Alan: 2.315 m²
- Bodrum: 100 m²
- Zemin Kat: 275 m²
- Asma Kat: 170 m²
- 1– 6. Katlar: 235 m² (her kat)
- 7.Kat: 200 m²
- 8.Kat: 160 m²
Fiyat: 3.250.000 €
Teslim Durumu: Hemen teslim
Ödeme: Peşin
Uygunluk: Golden Visa'ya %100 uyumlu

Bölge Hakkında Bilgi ve Avantajları

Bina, Atina'nın merkezi bölgelerinden birinde, oteller bölgesinde yer almaktadır. Bu alan, turizm ve konaklama sektörünün kalbinde konumlandığı için apart otel yatırımı açısından oldukça caziptir. Bölgedeki imar ve altyapı olanakları yatırımcılar için ciddi fırsatlar sunmaktadır. Aynı zamanda yoğun bir yaya ve araç trafiğine sahip olan bölgede, hem konut hem ticari potansiyel oldukça yüksektir.

Eşsiz Erişilebilirlik

Binanın konumu merkezi lokasyonlara yürüme mesafesindedir. Yakın çevresindeki önemli yerler:

Metro İstasyonu: 350 metre
Omonia Meydanı: 700 metre
Monastiraki: 1.1 km
Akropolis: 2.5 km
Atina Merkez Tren Garı: 1.2 km

Bu sayede hem turistlere hem de uzun dönem kiracılara kolay erişim sağlanmaktadır.

Geleceğinize Yatırım Yapın

Bu bina, yalnızca bugünün değil yarının da yatırım kazançlarını garanti eder. Golden Visa programına uygunluğu sayesinde Avrupa’da oturum izni fırsatı sunarken, konut veya apart otel dönüşümü ile orta ve uzun vadede ciddi sermaye kazancı ve kira getirisi sağlayabilir. Ayrıca proje, birden fazla yatırımcı için ortak alım veya bölünerek satma stratejilerine de uygundur.

Proje Detayları

Statü: Ticari bina (konuta çevrilebilir)
Kat Sayısı: 8 kat + bodrum ve asma kat
Potansiyel: 50 daireye kadar konut dönüşümü
Kullanım Alternatifi: Apart otel, sağlık merkezi, ofis kompleksine uygun

Teslim Tarihi

Teslimata hazırdır.

Ödeme Şekli

Peşin ödeme kabul edilmektedir.

Neden Bu Proje?

Yüksek metrekare avantajı
Golden Visa uyumlu yatırım modeli
Merkezi ve turistik lokasyon
Konut ve ticari dönüşüm potansiyeli
Hem kısa hem uzun vadeli kira getirisi imkânı

Nadlan Star Global ile Güvenli ve Avantajlı Yatırım

Nadlan Star Global Gayrimenkul olarak, uzman ekibimizle size her adımda destek oluyoruz ve yatırım yolculuğunuzu kolaylaştırıyoruz.

Lokasyon Seçimi: En karlı ve uygun yatırım noktalarını belirlemenize yardımcı oluyoruz.
Hukuki Destek: Yasal prosedürler, oturum, vatandaşlık ve Golden Visa konusunda size rehberlik ediyoruz.
Finansman ve Kiralama Yönetimi: Yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.
Tapu ve Yasal İşlemler: Sürecin başından sonuna kadar tüm işlemleri takip ediyoruz.
Yatırım Getirisi Analizi: Kira geliri ve değer artışı potansiyeli konusunda detaylı rapor sunuyoruz.