Golden Visa, belirli bir ülkeye yatırım yapmak şartıyla oturum izni ve belirli bir sürenin sonunda da vatandaşlık hakkı elde etmenizi sağlayan program türüdür. Dünya genelinde birçok ülke bu programa destek vermektedir. Ülkelerin amacı yabancı yatırımcıları çekmek ve ekonomisini güçlendirmektir. Golden Visa programları, yatırımcılarla birlikte aile bireylerine de oturum ve belirli şartlarda vatandaşlık hakkı sağlayarak, göçmenlik için kapsamlı çözümler sunar.
Her ülke bu program kapsamında kendine özgü şartlara sahiptir. Yatırım türleri, minimum yatırım miktarı, oturum süresi, çalışma için istenen izinler ve vatandaşlığa geçiş süreçleri her ülkede değişiklik gösterir. Genel olarak gayrimenkul yatırımı, devlet tahvili alımları veyahut ülkenin ekonomisine katkı sağlayan iş yatırımları gibi çeşitli seçenekler sunulmaktadır.
Golden Visa, yalnızca yüksek gelirli yatırımcılar için tasarlanmış bir program değildir. Orta gelirli bireyler de uygun yatırım seçenekleriyle bu programdan faydalanabilirler. Ayrıca, Golden Visa yalnızca oturum izni almak için bir araç olarak görülmemelidir.
Golden Visa sahipleri şunları yapabilir:
Seçilen ülkede yaşama ve çalışma hakkı elde etme
Çocukları için eğitim fırsatlarından yararlanma
Sağlık hizmetlerinden faydalanma
Vize gereksinimi olmadan belirli bölgelerde seyahat etme
Bu nedenle, Golden Visa programları sadece pasif oturum sağlamakla kalmaz, aynı zamanda yatırımcılara ekonomik ve sosyal birçok fırsat da sunar.
Golden Visa ve standart oturum izinleri arasındaki farkları anlamak, yatırımcılar için önemli bir noktadır. İşte temel farklar:
| Kriter | Golden Visa | Standart Oturum İzni |
|---|---|---|
| Oturum Süresi | Genellikle uzun vadeli ve yenilenebilir | Genellikle kısa vadeli ve belirli şartlara bağlı |
| Vatandaşlığa Geçiş | Bazı ülkelerde belirli süre sonunda vatandaşlık hakkı sunar | Çoğu ülkede vatandaşlığa geçiş süreci daha uzun ve zorludur |
| Yatırım Şartı | Yatırım yapmayı gerektirir (gayrimenkul, fon, tahvil vb.) | Çoğu zaman çalışma, aile birleşimi veya eğitim gibi kriterlere dayanır |
| Seyahat Özgürlüğü | Schengen bölgesinde serbest dolaşım sağlar | Genellikle sadece oturum verilen ülkeyi kapsar |
| Çalışma İzni | Bazı ülkelerde çalışma izni de sağlayabilir | Çalışma izni için ek prosedürler gerekebilir |
Golden Visa, özellikle yatırım yaparak Avrupa'da veya diğer bölgelerde oturum ve potansiyel vatandaşlık almak isteyenler için avantajlıdır. Standart oturum izinleri ise genellikle çalışma, eğitim veya aile birleşimi gibi nedenlere dayanır.
Golden Visa almak isteyen yatırımcılar için birçok farklı ülke seçeneği mevcuttur. Ancak, her ülkenin sunduğu avantajlar, yaşam maliyetleri, kültürel faktörler ve kişisel tercihler göz önünde bulundurularak en uygun program seçilmelidir.
Avrupa'da en popüler Golden Visa programlarına sahip ülkeler şunlardır:
Yunanistan: Düşük yatırım eşiği ve hızlı başvuru süreciyle dikkat çeker.
Portekiz: 500.000 Euro değerinde fon yatırımı seçeneği ile Golden Visa imkanı sunmaktadır.
Malta: AB vatandaşlığına doğrudan ulaşma imkanı sunan özel bir programı vardır.
Bunların yanı sıra ABD (EB-5 Vizesi), Kanada ve Birleşik Krallık gibi ülkeler de yatırım yoluyla oturum izni ve vatandaşlık fırsatları sunmaktadır.
Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa’da oturum izni ve vatandaşlık elde etmek isteyen yatırımcılar için en cazip seçeneklerden biridir. Hem düşük yatırım miktarı hem de hızlı onay süreciyle dikkat çeken bu program, yatırımcılar ve aileleri için önemli avantajlar sunar.
En az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırımı yaparak Yunanistan Golden Visa başvurusu yapılabilir.
Konut veya ticari gayrimenkul satın alarak hem yatırım yapabilir hem de oturum izni elde edebilirsiniz.
Yatırımcı, gayrimenkulünü kiralayarak ek gelir elde edebilir.
Yatırım yapılan gayrimenkul, belirli bir süre boyunca satılmadan elde tutulmalıdır.
Yunanistan’da belirlenmiş yatırım fonlarına veya devlet tahvillerine yatırım yaparak Golden Visa almak mümkündür.
Minimum 400.000 Euro değerinde fon yatırımı yapılması gerekmektedir.
Bu seçenek, gayrimenkul almak istemeyen ancak finansal yatırımlarla oturum izni kazanmak isteyen yatırımcılar için uygundur.
Yatırımcıların fon veya tahvil yatırımını belirli bir süre boyunca ellerinde tutmaları gerekmektedir.
Düşük Yatırım Eşiği: Yunanistan Golden Visa programı, diğer Avrupa ülkelerine kıyasla en düşük yatırım eşiğine sahiptir.
Hızlı Başvuru Süreci: Golden Visa başvuruları genellikle birkaç ay içinde tamamlanmaktadır.
Aile Bireyleri için Oturum İzni: Yatırımcı ile birlikte eş, çocuklar ve ebeveynler de oturum iznine hak kazanır.
Schengen Bölgesinde Serbest Dolaşım: Yunanistan Golden Visa sahipleri 26 Avrupa ülkesine vizesiz seyahat edebilir.
Düşük Yaşam Maliyeti: Yunanistan, diğer Avrupa ülkelerine kıyasla çok daha düşük yaşam maliyetine sahiptir.
Kültürel ve Tarihi Zenginlik: Eşsiz doğası, tarihi mirası ve Akdeniz yaşam tarzıyla Yunanistan, yaşamak için ideal bir ülkedir.
Vergi Avantajları: Yunanistan, belirli koşullarda yatırımcılar için avantajlı vergi düzenlemeleri sunmaktadır.
En az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırımı yapabilen kişiler
En az 400.000 Euro değerinde yatırım fonu alımı yapabilen yatırımcılar
Avrupa’da yaşamak ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı elde etmek isteyenler
Ailesi ile beraber farklı bir ülkede yaşamak isteyen kişiler
Avrupa Bölgesinde iş kurmak isteyen veya işini Avrupa'ya taşımak isteyen kişiler
Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa’da oturum izni alarak serbest dolaşımda bulunmak, yatırım yapmak ve gelecekte vatandaşlık fırsatlarından faydalanmak isteyen yatırımcılar için en mümkün seçeneklerden biridir. Emlak yatırımı veya fon yatırımı tercihleri ile Yunanistan, Golden Visa almak isteyen yatırımcılar için gayet makul hizmetler sunmaktadır.
Uzmanlarımız tarafından sizler için derlenen blog yazılarımız.
