Anaxagora Living: Tavros/Kallithea'da 250.000 € Golden Visa Uyumlu Sıfır Konut Projesi

Proje Açıklaması

61 Anaxagora Caddesi, Tavros'ta konumlanan Anaxagora Living, şehir hayatının kolaylığını çağdaş yaşamla birleştiren yepyeni bir konut projesidir. Özellikle vurgulanmalıdır ki; proje, Yunanistan'ın 250.000 Euro alt limitli Golden Visa programına tamamen uygundur ve ticari bir binanın dönüşümü değil, sıfırdan inşa edilen, modern bir konut yapısıdır. Atina'nın tarihi merkezine sadece 3 km, Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi'ne (SNFCC) 2 km ve Atina Rivierası'na 6 km uzaklıkta yer alarak, sakinlerine hareketli şehir yaşamı ile rahat bir mahalle atmosferinin mükemmel dengesini sunuyor. Tavros, metro ve otobüs hatlarıyla iyi bir ulaşım ağına sahip olup, en yakın metro istasyonuna sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir ve Atina'nın her yerine hızlı ve direkt erişim sağlar. Bölgede ayrıca yürüme mesafesinde okullar, mağazalar ve yeşil alanlar bulunmakta, bu da günlük yaşam için pratik ve davetkar bir ortam yaratmaktadır. Bina, 9 kat üzerinde yükselmekte ve dokuz adet iki yatak odalı daire ile otuz beş adet tek yatak odalı daireyi barındırmaktadır.

Bölgesi Hakkında Bilgi ve Avantajları

Tavros ve Kallithea'nın stratejik kesişim noktasında yer alan proje, Atina'nın en hızlı değer kazanan ve kentsel dönüşüm geçiren bölgelerinden birinde yükseliyor. Harokopio Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde olması, bölgeyi öğrenciler ve akademisyenler için son derece cazip hale getirirken, kesintisiz bir kira talebi oluşturuyor. Bölge, hem tarihi Akropolis'e ve şehir merkezinin canlı ritmine hem de Atina Rivierası'nın ferah sahil şeridine eşit uzaklıkta bulunarak mükemmel bir konum avantajı sunuyor. Geleneksel mahalle dokusunu modern yaşamla harmanlayan Tavros; alışveriş merkezlerine, yeni nesil kafelere ve sosyal alanlara ev sahipliği yaparak yatırımcılar için yüksek prim potansiyeli vaat ediyor.

Eşsiz Erişilebilirlik

Metro İstasyonu: 320 m
Stavros Niarchos Kültür Merkezi: 2,25 km
Alışveriş Bölgesi: 500 m
Deniz Kenarı: 2,7 km
Akropolis: 2,5 km
Hastane: 1,8 km
Üniversite: 600 m

Geleceğinize Yatırım Yapın

250.000 € Golden Visa Fırsatı: Atina'nın popüler bir bölgesinde, düşük yatırım limitiyle Avrupa'da oturum izni kazanma şansı.
Sıfır Yeni İnşaat: Ticari dönüşüm riski olmadan, en güncel standartlara uygun, dayanıklı ve modern bir binaya sahip olun.
Harokopio ve Panteion Üniversitelerine yakınlığı sayesinde kesintisiz ve yüksek kira getirisi potansiyeli.
Tavros Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olmasıyla şehrin her noktasına kolay erişim ve sürekli değer artışı.

Proje Detayları

Proje Adı: Anaxagora Living
Enerji Verimliliği: A Sınıfı
Isıtma sistemi mevcut
Grohe marka vitrifiye (Sanitary Ware)
Avrupa standartlarında mutfaklar
9 katlı bina
9 adet iki yatak odalı daire
35 adet tek yatak odalı daire

Teslim Tarihi

2028 yılının 1. Çeyreği

Ödeme Şekli

%10 Peşinat, kalan tutar için karşılıklı görüşülerek oluşturulan kişiye özel ödeme planı.

Neden Bu Proje?

Golden Visa Uyumu: 250.000 € alt limitinden yararlanma ve sıfır, ticari dönüşüm olmayan yeni bir mülke yatırım yapma imkanı.
A Enerji sınıfı, çevre dostu ve modern mimari ile uzun ömürlü bir yatırım.
Şehir merkezi ile sahil şeridi (Riviera) arasında kalan stratejik ve merkezi konum.
Metroya sadece 320 metre mesafede, araçsız yaşama uygun yüksek erişilebilirlik.
Grohe vitrifiyeler ve Avrupa standartlarında mutfaklarla donatılmış birinci sınıf malzeme kalitesi.

Nadlan Star Global ile Güvenli ve Avantajlı Yatırım

Nadlan Star Global Gayrimenkul olarak, uzman ekibimizle size her adımda destek oluyoruz ve yatırım yolculuğunuzu kolaylaştırıyoruz.

Lokasyon Seçimi: En karlı ve uygun yatırım noktalarını belirlemenize yardımcı oluyoruz.
Hukuki Destek: Yasal prosedürler, oturum, vatandaşlık ve Golden Visa konusunda size rehberlik ediyoruz.
Finansman ve Kiralama Yönetimi: Yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.
Tapu ve Yasal İşlemler: Sürecin başından sonuna kadar tüm işlemleri takip ediyoruz.
Yatırım Getirisi Analizi: Kira geliri ve değer artışı potansiyeli konusunda detaylı rapor sunuyoruz.